La Croix Georgette : 16 logements inaugurés le 18 décembre 2019
Inauguration de la première opération de logements du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU)
Partenaire historique de la Ville d’Allonnes, Sarthe Habitat inaugure le 18 décembre 2019 seize logements collectifs répartis sur deux immeubles à la Croix-Georgette. Ce projet est le premier, livré dans le cadre d’un vaste plan de rénovation urbaine dont la convention a été signée en avril 2019 par tous les acteurs. Il se place en continuité du projet ANRU 1 piloté sur les années 2007/2013.
Le NPNRU en chiffres
Le NPNRU prévoit de renforcer le coeur de ville avec la démolition du centre commercial du mail, l’intégration d’un foyer pour personnes âgées, la reconstruction de nouvelles surfaces commerciales et d’une nouvelle offre de logements. Le projet interviendra également sur le quartier des Perrières.
Le programme du NPNRU prévoit ainsi :
- 361 déconstructions (dont 83 logements de la résidence pour personnes âgées (RPA) J. Duchêsne)
- 461 logements réhabilités dont 179 éligibles au financement de l’ENRU
- 306 constructions neuves locatives dont 60 logements de la RPA et 28 accession à la propriété
- 179 résidentialisations, c’est-à-dire des interventions urbaines aux abords des immeubles.
Les 16 logements de la Croix Georgette
Cette opération dont le chantier a démarré en mai 2018 compte deux immeubles : le premier immeuble de 12 appartements comprend 4 T3 en rez-de-chaussée, 4 T3 au 1er étage et 4 T2 en R+2. L’immeuble de 4 logements comprend 2 T5 duplex en rez-de-chaussée et 2 T2 au 1er étage. Les appartements en rez-de-chaussée sont équipés d’un jardin privatif, d’une terrasse et d’un abri de jardin, les
autres bénéficient d’un balcon. Le projet prévoit 23 places de stationnement dont deux réservées aux personnes en situation de handicap.
Livrés à l'été 2019, les locataires ont pu emménager dans leurs logements en octobre 2019.
De faibles charges énergétiques
Le chauffage :
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz et à condensation.
L’acoustique :
La performance acoustique des menuiseries est très élevée compte-tenu de la proximité des infrastructures de transports (routes au nord et à l’est, voie ferrée au sud).
L'architecte mandataire de cette opération est l'agence MAP située à Nantes (44).
