25 logements neufs en location, à Sablé sur Sarthe
25 logements neufs renouvellent l’offre locative dans le quartier de Montreux. L'opération située avenue de Montreux a été inauguré en présence des élus et de la Direction de Sarthe Habitat.
Suite à la démolition de la tour de Montreux, la reconstruction de ces 25 logements neufs locatifs achève l'important programme de renouvellement de l'offre engagé en 2002 dans le quartier pour lequel la ville de Sablé-sur-Sarthe et Sarthe Habitat ont conclu un partenariat.
Cette opération de 25 logements mis en location en mai 2019 compte 14 logements individuel, du T2 au T4 et 11 logements intermédiaires, du T3 au T5 (petits ensembles de logements ne dépassant pas 1 étage et bénéficiant d’un accès privatif). Ils sont répartis en trois îlots : aux extrémités les deux îlots de logements individuels et au centre les 11 logements intermédiaires. Les rez-de-chaussée des logements sont en maçonnerie traditionnelle enduite et les étages en ossature bois et bardage zinc qui se poursuit en couverture.
Une des particularités de cette opération réside dans le choix technique de la pompe à chaleur, qui produit l’eau chaude et le chauffage. Cette solution a été retenue afin d’assurer une faible consommation d’énergie et un faible coût d’entretien.
Le coût global de l'opération est de 3 743 324 € :
- Subventions du Conseil Départemental : 45 000 €
- Subvention du FNAP- Fond National d'Aide à la Pierre : 47 000 €
- Le restant de l'opération étant couvert par des prêts auprès d'Action Logement et de la Banque des Territoires ainsi que par les fonds propres de Sarthe Habitat à hauteur de 748 664 €.
L'architecte de cette opération est Bertrand Penneron (Tours).