Fillé-sur-Sarthe : aménagement d'un lotissement et construction de 8 logements
l’aménagement, réalisé par Sarthe Habitat, a fait l’objet d’un contrat de concession avec la collectivité de FIllé-sur-Sarthe.
La nouvelle offre locative de 8 maisons est constituée de 5 T3 et 3 T4, mise en location en mars 2024 et inaugurée le 18 septembre.
L'opération d'aménagement
Le lotissement Le Clos des Aulnes est situé à l’Ouest de la Commune.
Le programme comprend l’aménagement de :
33 parcelles, libre choix de constructeur, avec des superficies comprises entre 313 et 607 m². 32 lots sont vendus et construits à ce jour.
2 ilots pour la construction de 8 logements.
Le planning
Permis d’aménager : octobre 2019
Travaux de voierie : 2020/2023
Commercialisation : 2021 à 2023
Coût et financements
Montant de l'opération : 1 715 000 €HT
Participation de la Communauté de communes du Val de Sarthe pour un montant de 150 000 € pour l’aide à la viabilisation des 8 logements.
Participation du Conseil départemental pour un montant de 18 000 € pour l’aide à la viabilisation des logements PLAI.
Construction de 8 logements
Chaque maison dispose d’un jardin et d’un garage, accolé ou non.
Le principe constructif : maçonnerie et bardage bois sur les étages et garages.
La performance thermique
RT 2012
DPE : A (énergie) B pour (GES)
Une production individuelle d’électricité photovoltaïque en autoconsommation avec l’équipement d’un panneau, pour un des logements.
Le planning
Permis de construire : novembre 2021
Début des travaux : octobre 2022
Réception : février 2024
Mise en location : mars 2024
Coût de l'opération : 1 257 650 €TTC
Des heures de chantier dédiées à l'insertion
Sarthe Habitat a développé une collaboration avec la maison de l’emploi du Mans pour favoriser l’insertion des personnes éloignées de l’emploi.
Sur ce projet , 400 heures ont été dédiées à l’insertion.