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Projet d’ampleur en bord de Sarthe

Projet d'ampleur en bord de Sarthe, rue Courboulay

janvier 2017

Après la restructuration de l’immeuble situé au 24-30 rue P. Courboulay achevé en 2013, c’est au tour de l’immeuble voisin d’en bénéficier. Pout ce bâtiment de 10 étages mis en service en 1955 et signé Jean Le Couteur, une simple réhabilitation ne pouvait pas s’envisager.

Les réalités techniques ont amené Sarthe Habitat à envisager des travaux de restructuration pour 95 logements et de déconstruction de 5 autres. Les logements, du T2 au T4 pourront ainsi répondre aux souhaits actuels des clients et à l’évolution des modes de vie. En raison de l’importance de la réhabilitation envisagée et de l’expérience de l’opération voisine, Sarthe Habitat a retenu un montage en conception-réalisation dont le groupement mandataire est l’entreprise Eiffage Construction Sarthe. Un partenariat avec l’école Paul Courboulay devrait se concrétiser afin que les élèves puissent suivre le chantier et s’en servir comme support pédagogique. A ce titre, les enfants de Cm1-Cm2 ont ouvert officiellement le lancement du chantier le 2 décembre dernier, devant le maire du Mans et la présidente de Sarthe Habitat par la récitation d’un texte de Paul Eluard : “Dans ma ville”, qu’ils avaient réécrit en classe pour l’occasion.

L’enveloppe globale de l’opération est de 12 millions d’euros (subventions du Conseil Départemental de la Sarthe : 575 000 €, FEDER : 380 000 €, de le Mans Métropole : 235 210 €, prêt auprès d’Action Logement : 216 000 € et fonds propres de Sarthe Habitat à hauteur de 10 690 000 €), les travaux devraient s’achever pour l’été 2018.

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